সিটি করপোরেশন ঘোষণার ১৪ বছরেও পরিকল্পিত কোনো উন্নয়ন হয়নি কুমিল্লায়। গড়ে উঠেছে অপরিকল্পিত ভবন। ফলে, কুমিল্লা রুপ নিচ্ছে কংক্রিটের বস্তিতে। এই নগরীর ৯০ শতাংশ ভবন নকশা বহির্ভূত। নাগরিকদের মতে সিটি কর্পোরেশনের অসাধু চক্রের কারণে পার পেয়ে যাচ্ছে অবৈধ নির্মাণকারীরা।সিটি কর্পোরেশনের প্রশাসক জানায়, অনুমোদনহীন ভবনের তালিকা তৈরি করা হচ্ছে, দ্রুত ব্যবস্থা গ্রহণ করা হবে।

কুমিল্লায় অপরিকল্পিত ভবন নির্মাণের কারণে রাস্তাগুলো সংকীর্ণ হয়ে এসেছে। ছোট-বড় ড্রেনের ওপর বসেছে দোকানপাট। পাড়া-মহল্লায় শিশু-কিশোরদের খেলাধুলার সুযোগ নেই। ভরাট হয়ে গেছে ছোট-বড় অসংখ্য পুকুর। এতে নগরীতে জলাবদ্ধতা বেড়েছে। মার্কেটের উপরে উঠছে বসতবাড়ি, সিটি কর্পোরেশনের নিয়ম নীতির তোয়াক্কা না করে প্রতিনিয়ত ভবন নির্মাণ করছে অসাধুচক্র।

সিটি কর্পোরেশনের ৫৩ দশমিক ৪ বর্গ কিলোমিটার এলাকায় ২৭ টি ওয়ার্ডে বর্তমানে ১৫ লক্ষাধিক মানুষ বসবাস। জনসংখ্যা বৃদ্ধির সাথে সাথে তৈরি হচ্ছে অনেক সুউচ্চ ভবন। বেশিরভাগ ভবনেই নেই অগ্নি নির্বাপন ব্যবস্থা। এতসব সমস্যা কুমিল্লার ভবিষ্যৎকে অনিশ্চয়তায় ঠেলে দিচ্ছে।

নগর বিশ্লেষক এর মতে, যথাযথ সময়ে নকশা অনুমোদন কমিটির সভা সম্পন্ন করতে হবে এবং সার্বক্ষণিক নজরদারি রাখতে হবে যাতে কোন ভাবেই অবৈধ বহুতল ভবন না উঠতে পারে।

সুশীল সমাজের প্রতিনিধিরা জানান, বর্তমানে সিটি করপোরেশন তার প্রতিদিনের কাজগুলো করতে ব্যার্থ হচ্ছে। যে যেভাবে পারছে ভবন নির্মাণ করছে। এতে এলাকাটি কংক্রিটের বস্তিতে রূপ নিচ্ছে।

কুমিল্লা সিটি করপোরেশন এর বর্তমান প্রশাসক জানান, অবৈধ বহুতল ভবনের তালিকা তৈরি করা হচ্ছে। ব্যাবস্থা গ্রহন করবে সিটি করপোরেশন।

কুমিল্লা সিটি করপোরেশন এর বড় সমস্যা যানজট ও জলাবদ্ধতা৷ এর সাথে যুক্ত হচ্ছে নকশা বহির্ভূত বহুতল ভবন। সকল সমস্যা সমাধান করে কুমিল্লা একটি এ গ্রেড সিটি করপোরেশনে রূপ নিবে এমনটাই প্রত্যাশা সকলের।